Бизнес-план Инвестиционный проект по открытию ателье (артикул: 16216 07478)

Дополнительные документы для проектов в сфере недвижимости В случае заявки на кредитование проекта в сфере недвижимости строительство, реконструкция помимо вышеперечисленных документов, необходимо предоставить: Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок договор купли продажи, кадастровое удостоверение , паспорт земельного участка в случае приобретения участка через аукцион, протокол об итогах проведения торгов. В случае аренды земельного участка, документы, подтверждающие право аренды договор аренды, документ о выделении земельного участка, акт об отводе границ участка. Эскизный проект, согласованный ГУАГ. Разрешение органов местного самоуправления на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. Договоры коммерческие предложения на выполнение проектных работ, лицензия проектной организации на выполнение проектных работ. Договор генерального подряда на выполнение строительных работ с графиком строительства и оплаты выполненных работ.

Программный комплекс" РИК" (ВинРик)

1"О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" Собрание законодательства Российской Федерации, , 1, ст. Субсидии федерального бюджета на развитие лизинга оборудования субъектами малого и среднего предпринимательства предоставляются на реализацию следующих мероприятий: Субсидия федерального бюджета на реализацию мероприятий, указанных в подпунктах"а" -"б" настоящего пункта, предоставляется при условии представления субъектом малого и среднего предпринимательства в уполномоченный орган информации об уплате налогов, предусмотренных в рамках применяемого им режима налогообложения, в порядке, установленном субъектом Российской Федерации органом местного самоуправления.

Перечень документов, необходимых для проверки сметной документации (сметы), объектные сметные расчеты (сметы), сводный сметный расчет).

Скачать Помогаем закрыть все вопросы по разработке смет в любом регионе России Оценим вашу смету в течение 15 минут! Оставить заявку Разрабатываем все виды сметных расчетов, во всех популярных программах Оценим вашу смету в течение 15 минут! Оставить заявку Сметный расчет Чтобы осуществить сметный расчет локальный, ресурсный, объектный, сводный, коммерческий , недостаточно знать количество необходимых материалов и соответствующие расценки.

Здесь вы можете ознакомиться с различными сметными расчетами, примерами, их видами и заказать нужные документы по низким ценам. Смета это расчет план предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности. Сводный сметный расчет это итоговый этап процесса разработки сметной документации, определяющий стоимость строительства, включая все издержки на возведение или реконструкцию объектов.

Расчет составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование. Если необходимо составить сводный сметный расчет стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства, то следует вести учет средств по следующим главам: Главы сводного сметного расчета.

Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Следующая Сервис — система обеспечения, позволяющая покупателю потребителю выбрать для себя оптимальный вариант приобретения и потребления технически сложного изделия, экономически выгодно эксплуатировать его в течение разумно обусловленного срока, диктуемого интересами потребителя. Сервис и гарантийное обслуживание являются неотъемлемыми элементами товарной политики.

Они представляют собой услуги, которые предоставляются покупателям до и после приобретения того или иного товара. Цель сервиса — предложить покупателям имеющийся товар услугу и оказать им помощь в получении наибольшей пользы от приобретенного товара услуги. Основные функции сервиса как инструмента маркетинга являются:

Важными критериями являются бизнес-план и сметная документация, по которой оцениваются экономическая Сводный сметный расчет. Составляют.

Объекты подсобного и обслуживающего назначения. Объекты энергетического хозяйства. Объекты транспортного хозяйства и связи. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения. Благоустройство и озеленение территории. Временные здания и сооружения. Прочие работы и затраты. Содержание дирекции технический надзор строящегося предприятия учреждения.

Подготовка эксплуатационных кадров. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор. Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета строительства.

Создание завода по производству кирпича

Всего по сводному сметному расчету В Главу 1 включаются: Затраты, включаемые в Главы 2—7 формируют основную стоимость строительства. В Главы включаются все сметные стоимости объектов строительства и работ, соответствующие наименованиям глав, перечисленных выше. Все расчеты производятся в ценах на По результатам расчета производится индексация цен на материалы, эксплуатацию машин и механизмов, а также оплату труда рабочих-строителей и машинистов.

Эти индексы могут быть применены как по отдельным видам работ, так и по строительству в целом, в зависимости от перечня работ, указанного в смете и вида сметного расчета, к элементам прямых затрат.

Бизнес-план инвестиционного проекта[3] и заключение экспертизы сводный сметный расчет в случаях, установленных законодательством;. расчет.

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл Строительству новых объектов или модернизации действующих предшествует подготовка инвестиционного проекта. Инвестиционный кодекс определяет инвестиционный проект как совокупность документов, характеризующих замысел о вложении и использовании инвестиций и его практическую реализацию до достижения заданного результата за определенный период времени. Инвестиционное проектирование — это разработка комплекта технической и экономической документации обоснование инвестиций в строительство, макеты будущих зданий и сооружений, рабочие чертежи, бизнес-план, сводный сметный расчет стоимости строительства, сметы и др.

Проектирование — основной этап, на котором формируются технико-экономические показатели будущего предприятия. В процессе проектирования достижения науки связываются с производством. Поэтому качество проекта в значительной мере определяет эффективность инвестиций. В случае, если создаваемые объекты или производства не укладываются в рамки одного проекта, разрабатывается инвестиционная программа например, программа энергосбережения, импортозамещения, наращивания экспортного потенциала.

Другими словами, инвестиционная программа — это комплекс строящихся или реконструируемых объектов, ориентированных на решение одной задачи программы. Проект — основной документ, по которому организуется строительство модернизация зданий, сооружений, других объектов.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Определяются расчетами на основании ПОС графы 7 и 8 Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов Определяются расчетом от итога по графам 4 и 5 сводного сметного расчета графы 7 и 8 Письмо Минтруда России и Госстроя от Минстроя России от Средства на организацию и проведение подрядных торгов тендеров Определяются на основании расчетов по видам затрат графы 7 и 8 Письмо Госстроя РФ от

Разработан бизнес-план Проекта 1-очереди ЧНПЗ мощностью 1 ,0 тыс. тонн в год, сводный сметный расчет затрат на строительство;.

Новых за неделю: Версия для печати Укрупненка часть 8 окончание, начало см. В предыдущем номере говорилось о необходимости учета в сметных расчетах условий и факторов, влияющих на условия производства работ, на условия строительства и, в конечном счете, на сметную стоимость строительства. Это важная проблема в сметном нормировании и ценообразовании - проект орга-низации строительства ПОС.

Это очень важный документ, но важность его заключается не в подсказках строителям, как им лучше и быстрее построить, строители это знают лучше разработчиков ПОСа, - а в обоснованиях всех вопросов, связанных с осо-бенностями производства работ сроки, повышенные требования к качеству, условия производства работ , влекущими за собой дополнительные затраты. Как подсказчик строителям, ПОС, как правило, не нужен, а как документ, перечисляющий и оговари-вающий условия производства работ и обосновывающий дополнительные затраты при их производстве очень даже нужен.

Но в том виде, в каком ЦНИИОМТП разработал методику по ПОС, где ПОСу оставляется роль подсказчика, как построить и не более того, в то время как во всех методологических и руководящих документах по сметным вопросам, во всех разъяснениях и консультациях, постоянно говорится: И еще один вопрос, касающийся качества разработки проекта организации строительства ПОС. В свое время, когда не было тендеров конкурсов на получение подряда, а просто было закрепление за объектами строительства заказчиков, подрядчиков и проектировщиков, это закрепление было организовано на региональном или отрас-левом принципе.

Но тогда существовал порядок, в соответствии с которым заказчик обязан был согласовывать с подрядной организацией сметную документацию и ПОС. Проектные решения заказчик выдавал подрядчику на заключение, а сметную документацию и ПОС - на согласование и подрядчик обязан был рассмотреть ПОС и сметную документацию естественно, совместно с проектной документацией, как же проверять ПОС и сметы, не зная проектных решений Эти замечания передавались в проектную организа-цию и, после определенных процедур, - переписки, встречи, обмен мнениями в ПОС и сметную документацию вносились изменения по принятым замечаниям, после чего происходило согласование и утверждение проектно-сметной документации.

Понятие инвестиционного проекта, его значение и жизненный цикл

Утверждение базового бюджета основными участниками Расчет и оптимизация бюджета проекта Принципиальными отличиями бюджета от сметы является наличие в бюджете доходной части и распределение затрат по времени. Бюджет — это график будущих расходов и доходов. В случае, когда проект не предусматривает постинвестиционной фазы, т. Если доходная часть предусмотрена, она разрабатывается на основе данных маркетологов о планируемых объемах продаж продукта проекта и о прогнозных ценах.

Сводный сметный расчет планируемого проекта по Требуемый объем инвестиций — 3 руб., в Бизнес-план учебного проекта.

А нужна ли смета? Эти позиции не подлежат обсуждению, поэтому смете быть! Благоприятной почвой для дискуссионного рассмотрения являются другие вопросы: Об этом и поговорим. О роли и форме сметы в договорных отношениях Договорные отношения в строительстве, как известно, является предметом особого законодательного регулирования. Анализ положений нормативно-правовых актов на предмет необходимости подготовки сметной документации представлен в таблице 1.

Необходимость подготовки сметной документации в соответствии с законодательством РФ Нормативно-правовой акт Необходимость сметной документации Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от Заказчик заключает договор с физическим или юридическим лицом на выполнение конкретных видов работ оцененных на основании сметной документации , на которые имеются допуски.

Заказчик в сметной документации, прикладываемой к договору подряда Государственному контракту , должен видеть эти работы и затраты, относящие к ним. Сметная документация, предусмотренная в пункте 28 настоящего Положения, должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты сметы , сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления с указанием месяца и года ее составления. Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января г.

Управление стоимостью проекта: действия менеджера и команды

Каждый из перечисленных видов включает в себя расходы предыдущего вида, а также дополнительную статью затрат. Цена склада поставщика включает расходы на изготовление и складирование материалов. Два последних вида цен подразумевают расходы средств на транспортировку сырья на приобъектный склад или стройплощадку. Расчет цен Цена устанавливается на единицу сырья.

Краткое описание сути инвестиционного проекта. 6.Основные характеристики инвестиционного проекта или бизнес-плана. 7.Сводный сметный расчет.

Уборка, подметание здания внутри, мытье окон. В связи с этим в первую очередь нужно понимать — кто является конечным пользователем вашего проекта бизнес-плана: Если, например, данные для бизнес-плана составляются на основе сметных расчетов, в этом случае целесообразно учитывать структуру смет, чтобы использовать сметные расчеты в таблице затрат. Иными словами, та огромная работа по оценки затрат, которая была проделана, может быть полезна при формирования данных для таблицы ресурсов.

И в этом случае структуры используемых данных должны быть близки по содержанию в данном случае — отражать структуру расчетной сметной стоимости. Например, в ресурсном методе затраты учитывают виды работ, эксплуатацию машин и механизмов, затраты труда рабочих и т. В этом случае структура затрат может быть близка к сметам затрат на производство смотрите таблицу. Или структура затрат может определять стоимость строительства на разных стадиях. Пример 1. Затраты на производство Пример 2. Стоимость строительства на разных стадиях материальные затраты проектные работы составление генплана, эскизов и т.

План постоянных фиксированных затрат составляется дополнительно. В небольших проектах например, строительство коттеджей затраты могут быть идентифицированы по группам затрат, в больших проектах разделение затрат по группам нецелесообразно.

Расчет рентабельности искусственных песков

Порядок, состав и условия подготовки Конкурсной документации определяет Организатор конкурса тендера исходя из особенностей объекта и предмета конкурса. Конкурсная документация представляется Претендентам, прошедшим Квалификационный отбор в случае его проведения. Проектная и сметная конкурсная документация передается Претендентам Организатором конкурса. Конкурсная документация должна состоять из следующих основных разделов:

О включении затрат на выполнение исполнительной контрольной съемки построенных инженерных сетей в сводный сметный расчет стоимости.

Важными критериями являются бизнес-план и сметная документация, по которой оцениваются экономическая эффективность, различные аспекты и возможности, заложенные в проекте, ожидаемые расходы, доходы, анализируется окупаемость инвестиций и прибыль. Этапы проектной подготовки строительства: Формирование инвестиционного замысла — ходатайство о намерениях; Обоснование инвестиций разработка, экспертиза, утверждение — акт выбора объекта; Проектная документация разработка, экспертиза, утверждение — акт об изъятии объекта.

СНиП Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда тендеры. Смета — комплекс расчетов для определения размеров затрат необходимых для строительства. В соответствии с технологической структурой инвестиций в основной капитал в сметной стоимости строительства выделяют следующие элементы: Стоимость строительных работ Стоимость работ по монтажу оборудования монтажных работ Затраты на приобретение изготовление оборудования мебели и инвентаря.

Прочие работы и затраты. Сметы, составляемые заказчиком и инвестором, могут быть выполнены различными методами в зависимости от договорных отношений, общей экономической ситуацией и условий тендера. Виды сметной документации:

Как составляют смету на строительство

Купить программу А0 вы можете обратившись по телефонам: В Санкт-Петербурге: Учебную версию программы А0 демо-версию Вы можете получить направив запрос на эл.

Пример бизнес-плана строительства этажного жилого комплекса, анализ Сводный сметный отчет также важен для анализа структуры затрат в.

Сметные расчёты на отдельные виды затрат Сводный сметный расчёт Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объёмов, определившихся при разработке рабочей документации РД , рабочих чертежей. Локальные сметные расчёты составляются в случаях, когда объёмы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД, или в случаях, когда объёмы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Объектные сметы объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. В объектной смете сводится информация из нескольких локальных смет. Объектные сметные расчёты объединяют в своём составе на объект в целом данные из локальных смет, их расчётов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчёты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило в целом по стройке, лимит средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами например: Сводный сметный расчёт стоимости строительства составляется на группу строек, стройку, очередь, пусковой комплекс или объект, и сводит информацию из объектных сметных расчётов, локальных сметных расчётов и сметных расчётов на отдельные виды затрат.

Немецкий порядок составления смет [1] регулируется [2]. В отличие от российских коллег у западных сметчиков временные рамки каждой операции рассчитываются берутся не из унифицированных на всю страну Советский Союз, Россия данных выполнения определённых операций, а из специфических для конкретного предприятия. Эти расчёты и выполняют западные сметчики в период отсутствия работ по формированию смет, являясь больше экономистами и бухгалтерами по сути работ.

Помимо этого, ходовой практикой является расчёт подходящих формул по комбинациям трансформации труда специалистов в выполненный объём работ данным предприятием производственные функции. В рамках управления рисками ведутся расчёты основных возможных отклонений риск менеджмент. И последнее, но не маловажное, отличие:

Видеокурс"Как сделать бизнес план"